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深圳龙岗区住房公积金贷款的额度是多少?
作者:火焰鸟金融小编 来源:企业贷款  发布于: 2022-06-16    点击数:
摘要:如果你想用住房公积金贷款购买,那么深圳住房公积金贷款额度是多少?,下面小编就简单介绍一下,大家可以参考一下! 深圳住房公积金贷款额度是多少? 深圳住房公积金贷款额度是公积金账户余额的14倍。 必须满足以下条件: 1、每月偿还贷款

如果你想用住房公积金贷款购买,那么深圳住房公积金贷款额度是多少?,下面小编就简单介绍一下,大家可以参考一下!

深圳住房公积金贷款额度是多少?

深圳住房公积金贷款额度是公积金账户余额的14倍。

必须满足以下条件:

1、每月偿还贷款本息总额(按等额本息法计算)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

共同申请人参与额度计算的缴存基数可累计。

2、职工个人申请,单套住房公积金贷款***高额度为50万元。

申请人与共同申请人共同申请,共同申请人参与金额计算的,单套住房公积金贷款***高额90万元。

3、当地宝温馨提示:本条件因房屋类型不同而不同:

(1)新建商品房(现房)、存量房(二手房)公积金贷款:公积金贷款金额不高于抵押物认定价值(购房总价与评估价值低)与首付之间的差额;

(2)新建商品房(期房)、经济适用房公积金贷款:公积金贷款金额不高于购房总价与首付款的差额;

温馨提醒

申请人或者共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款金额可以增加10%,但应当符合前款规定的其他条件。贷款金额小的,可以先补缴公积金,补缴到你需要的金额。扣款成功后,下个月可以申请公积金贷款。

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深圳住房公积金贷款条件是什么?

根据深圳市住房公积金管理中心***新规定,购买新商品房、经济适用房、存量商品房申请住房公积金贷款,应满足以下所有条件:

1、参与公积金贷款可贷额度计算的申请人和共同申请人,申请当月前,在深圳或异地按时足额缴纳住房公积金至少6个月。申请时,公积金账户处于正常缴存状态(账户封存、冻结、销户为异常存款状态)。本市及异地缴存公积金的时间可合并计算。

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款。

第一步:借款人申请个人住房贷款,填写贷款申请审批表,提交贷款银行相关材料公积金交付证明

第二步:贷款银行信贷员审查借款申请人提交的所有资料和文件,逐级审批

第三步:贷款行收回办理手续的材料,按照依法生效的贷款合同发放贷款

第四步:办理产权抵押登记手续

第五步:通知借款人收回贷款合同、借据、保险单

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保。

6、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求,贷款期间政策调整,以公积金中心接受公积金贷款时间为准,按照老新办法原则,但国家、省、市房地产市场管理政策明确规定,从其规定。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

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