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深圳南山区公积金贷款申请的条件和流程有哪些?
作者:火焰鸟金融小编 来源:企业贷款  发布于: 2022-06-16    点击数:
摘要:深圳人多,买房的人多。很多人都符合这里的买房政策。为了在这里定居,他们会买房。要知道深圳的房价很高,人们只能选择贷款,而公积金贷款是一种很好的贷款方式。所以,深圳申请公积金贷款的条件和流程是什么? 申请深圳公积金贷款的条件是什么?

深圳人多,买房的人多。很多人都符合这里的买房政策。为了在这里定居,他们会买房。要知道深圳的房价很高,人们只能选择贷款,而公积金贷款是一种很好的贷款方式。所以,深圳申请公积金贷款的条件和流程是什么?

申请深圳公积金贷款的条件是什么?

(1)已开立住房公积金账户,在申请贷款前6个月按时足额缴纳住房公积金,申请贷款时公积金账户正常;(2)申请人和共同申请人未在本市发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人父母为共同申请人的,父母双方均不得在本市发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。(3)参与公积金贷款可贷额度计算的申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;(四)申请人已按规定支付购房首付款;(五)申请人同意提供符合本规定要求的担保;(六)贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求;(七)符合公积金管理委员会规定的其他条件。

深圳公积金贷款申请流程如何?

1.申请。申请人登录深圳住房公积金管理中心门户网站,购买未来住房、经济适用房,首先查询预售住房对应的委托银行公积金贷款业务网点,选择相应的银行网点;购买现有住房、存量住房,查询委托银行指定的公积金贷款业务网点,选择银行网点,申请人可以在网上服务大厅填写申请材料,也可以直接持有信息到委托银行贷款网点;申请人转移,请登录网上服务大厅预约,填写申请材料,向银行网点提交申请材料。

2.受理。委托银行公积金贷款受理人应当在5个工作日内核实申请材料,作出受理或者拒绝受理的决定; 申请人符合申请资格,材料齐全、格式规范、法定形式的,应当受理;材料不完整、不符合法定形式的,应当一次性通知需要补充的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回现场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。

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3.审查。市住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行审查。符合住房公积金贷款条件的,决定给予贷款;不符合条件的,决定不予贷款。市住房公积金管理中心应当在确认受理后5个工作日内作出给予贷款或者不给予贷款的决定。

4.结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

办理深圳公积金贷款需要注意什么?

1.清楚地了解贷款要求。在申请公积金贷款之前,还有一件事也很重要——清楚地了解贷款要求。据报道,公积金贷款不是每个人都可以申请的,只有按时足额缴纳公积金,账户仍处于正常存款状态的员工才有资格申请。此外,在贷款金额和期限上,公积金贷款和商业贷款也有一定的差异,借款人必须明确。

2.公积金贷款金额不够,剩余资金可以使用商业贷款。由于公积金贷款金额将受到各种因素的限制(如存款基数、账户余额等)。,有时借款人获得的贷款金额不足以支付住房贷款,许多人会选择放弃公积金贷款,然后选择商业贷款。事实上,没有必要,在这种情况下,借款人可以考虑组合贷款,即商业贷款+公积金贷款的贷款方式。

3.按时足额还款。借款人成功获得贷款后,必须按合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录,影响未来贷款和信用卡申请。

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