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光明区市公积金贷款需要什么条件?
作者:火焰鸟金融小编 来源:企业贷款  发布于: 2022-06-16    点击数:
摘要:随着城市的发展越来越好,许多朋友来到这个城市工作,在这里买房子定居。然而,对于绝大多数在深圳这个大城市买深圳新房的人来说,他们大多支付首付,然后用自己的住房公积金和商业贷款买房。所以,让我们简单地说一下深圳公积金贷款需要什么条件? 深圳公积金贷

随着城市的发展越来越好,许多朋友来到这个城市工作,在这里买房子定居。然而,对于绝大多数在深圳这个大城市买深圳新房的人来说,他们大多支付首付,然后用自己的住房公积金和商业贷款买房。所以,让我们简单地说一下深圳公积金贷款需要什么条件?

深圳公积金贷款需要什么条件?

职工本人为公积金贷款申请人,配偶为共同申请人;父母在本市缴纳住房公积金的,可以是共同申请人。2019年深圳公积金贷款单独申请***高额50万元,夫妻共同申请***高额90万元。

1.申请人和共同申请人在申请当月前在本市按时足额缴纳住房公积金6个月,申请时属于 正常缴存状态;

2.申请人和共同申请人未在本市发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人父母为共同申请人的,父母双方均不得在本市发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4.申请人已按规定支付购房首付款;

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5.申请人同意提供符合规定要求的担保;

6.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求;

7.符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳公积金贷款有哪些注意事项?

1.住房公积金贷款对象仅限于购买第一套自住住房或第二套改良自住住房的存款人。住房公积金个人住房贷款不得向购买第三套及以上住房的存款人发放。住房数量的确定,根据借款人及其配偶在购房地产登记中心出具的房地产查询证明,结合《个人信用报告》中的购房贷款情况,综合确定实际住房数量。

2.对离婚一年内的借款人实行差异化住房信贷政策。名下无房的,按照市区第二套自住住房信贷政策执行住房公积金贷款;名下有房的,视为购买家庭第三套以上住房。

3、贷款申请人及其配偶在申请住房公积金贷款前24个月内的《个人信用报告》中,有个人贷款、贷记卡、准贷记卡连续三期或累计六期以上逾期记录的,或者按照《住房公积金不诚实行为处罚管理办法》认定不诚实行为并在处罚期内的,不予发放住房公积金贷款;借款人及其配偶在《个人信用报告》中明显不诚实的,可以根据情况减少绝贷款。

4、存款职工提供虚假证明材料骗取住房公积金或者骗取住房公积金贷款的,按照《住房公积金实行为处罚管理办法》,通过程序,列入不诚实行为黑名单管理,取消住房公积金住房消费提取和贷款资格,管理中心责令限期退还提取资金或提前偿还全部贷款本息,解除委托贷款合同

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