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公积金二套房首付是多少
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-06-23    点击数:
摘要:公积金现在是很多人喜欢的福利,相信很多朋友也享受公积金福利,很多朋友也很熟悉公积金,知道公积金不仅可以用来买房子,还有很多其他用途,一般来说,公积金用于贷款买房子更划算,所以你知道公积金第二套房首付是多少吗?买第二套房的规定是什么?公积金二套房首付是

公积金现在是很多人喜欢的福利,相信很多朋友也享受公积金福利,很多朋友也很熟悉公积金,知道公积金不仅可以用来买房子,还有很多其他用途,一般来说,公积金用于贷款买房子更划算,所以你知道公积金第二套房首付是多少吗?买第二套房的规定是什么?

公积金二套房首付是多少?

使用公积金贷款购买第二套房,首付比例为30%,贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款金额不足以支付购房款时,员工可以向委托银行申请商品房贷款,委托银行将以组合形式向员工发放。

公积金贷款使用抵押担保,借款人(即申请公积金贷款的员工,下同)应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同,并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。

公积金贷款为质押担保的,借款人或者第三方应当提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。可以保证银行的当地货币存款证明和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利证明的转让。

买第二套房的规定是什么?

1.购买第二套房的低首付比例调整为不低于40%。中国人民银行住房和城乡发展部中国银行业监督管理委员会发布通知,降低个人公积金购买第二套房贷款的首付比例。

2.为改善居住条件,再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房,第二套住房贷款低首付比例为30%。

3.购买第二套住房贷款的首付比例降至40%。对于已有住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件,再次申请商业个人住房贷款购买第二套普通商品房,第二套住房贷款低首付比例调整至不低于40%

4.调整前:北上广深70%前第二套房首付比例为60%,北上广深第二套房首付比例为70%。

5.第二套房住房公积金贷款政策:第二套房普通自住房贷款低于90平方米的,第二套房低首付比例为20%;第二套房面积超过90平方米的,第二套房贷款低首付比例为30%。

上面就是小编给大家讲到的关于公积金二套房首付是多少?买第二套房有什么规定的所有内容了,公积金贷款会优惠很多钱,所以如果能使用公积金尽可能就使用公积金,不过使用公积金购买首套房和购买二套房的政策是不同的,在首付上是不同的,大家要注意了解。

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